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従来の集合住宅はデベロッパー(開発者・販売会社)側の効率や経済性が優先されていることが多かったのですが、デザイナーズマンションでは建築家、デザイナーのコンセプトが表而にはっきりと出ているのが特徴です。ターゲットになる住み手のことを考えてきめ細かい建築提案やデザイン提案がなされており、単に間取りではなく上質な空間がデザインされています。照明器具や衛生器具にしても、服飾系でいうファッションデザイナーのようなデザイナー(プロダクトデザイナーといいます)がいて、機能性はもちろんのこと、デザイン性にこだわった商品があり、個性をはなっているものが存在しています。デザイナーズマンションは、建築家、デザイナーが、今まで「低予算」という障害で提案できなかった斬新なプランを思う存分取り入れることによってできているものです。デザイナーズマンションが登場してきた時代背景には、晩婚化、少子化、DINKSのような家族構成の種類の増加といった、ライフスタイルや価値観の多様化があります。購入者がモノの豊かさより精神的な豊かさを求めるようになってきて、多種多一なマンションとなってきています。